Zdolność kredytowa zezwala nam zobaczyć, na jakie zadłużenie wobec banku możemy sobie pozwolić. Warto posiadać wiedzę w tym temacie, nie tylko wówczas, gdy planujemy zakup nieruchomości. Zobaczmy, jakim sposobem prędko wolno zweryfikować nieosobistą zdolność kredytową oraz jak polepszyć swoją sytuację.
Czym właściwie jest zdolność kredytowa?
Jakikolwiek kredyt połączony jest z obowiązkiem spłaty. Często jest to poważne zobowiązanie, które towarzyszy nam przez wiele lat. Przepisy polskiego prawa również podchodzą do tego tematu niezmiernie restrykcyjnie, poprzez nakładanie na banki oraz inne instytucje finansowe, a też ich konsumentów, dużo obowiązków. Ich misją jest utrzymanie wypłacalności, a też możliwość regularnego dokonywania spłaty.
Zdolność kredytową możemy określić jako zdolność do spłaty kredytu oraz wszelkich wydatków, jakie z niego wynikają, a które pozostały wskazane w umowie. Kolosalne znaczenie ma nie tylko suma spłaty, ale również terminowe dokonywanie opłat.
W których sytuacjach bank sprawdza należącą do nas zdolność kredytową?
Banki sprawdzają zdolność kredytową zawsze wówczas, kiedy tak właściwie pragniemy zdobyć kredyt. Niezależnie, czy będzie to kredyt hipoteczny, kredyt gotówkowy, ratalny, czy chociażby karta kredytowa. Są niemniej jednak pewne różnice między tym, czy bierzemy kredyt na kolosalne kwoty, np. kredyt hipoteczny, czy również pożyczamy mniejszą kwotę na krótszy okres. W tym drugim przypadku bank bierze pod uwagę wyłącznie podstawowe wiadomości, m.in.: wyciąg z konta, oświadczenie o płacach. Tudzież im pokaźniejsza kwota, o jaką się ubiegamy, tym pokaźniejsze są oczekiwania banku. Zatrudniony banku ma prawo pytać o takie zagadnienia jak: formę zatrudnienia, wielkość dochodów oraz majątku własnego, czas zatrudnienia, miesięczne koszty na utrzymanie, inne obowiązki finansowe i kredyty, ilość osób w gospodarstwie domowym. Zazwyczaj połączone jest to z dostarczeniem do banku całej dokumentacji, a to wydłuża procedurę.
Jak uczynić swoją zdolność kredytową?
Przed wizytą w banku, poprawnie jest poprawnie się przygotować. Jednym z kroków, które jesteśmy w stanie zrealizować, jest samodzielne sprawdzenie zdolności kredytowej. Umożliwiają nam to kalkulatory dostępne w Internecie, a jednym z nich jest ten, który odszukamy na witrynie internetowej obliczzdolnosc.pl. To naturalnie dzięki temu w kilku prostych krokach możemy spowodować, jakiego kredytu może nam udzielić rzeczowy bank. Dowiedz się więcej https://obliczzdolnosc.pl/kredyt-hipoteczny-dla-mlodych-malzenstw-nowozencow.html
Jak wolno podnieść własną zdolność kredytową?
Czasem zdolność kredytowa nie jest starczająca, aby uzyskać potrzebne nam środki, np. na kupno mieszkania. Na szczęście istnieje parę sposobów, jakie należałoby wypróbować, żeby trochę polepszyć swoją sytuację.
Jednym ze sposobów jest złożenie wniosku o kredyt hipoteczny wspólnie ze współmałżonkiem, o ile pomiędzy małżonkami występuje rozdzielność majątkowa. Warto też posiadać jak największy wkład własny, gdyż to zdecydowanie zwiększa szanse na dostanie przydatnego kredytu. Dłuższy okres kredytu kojarzy się z niższymi ratami – dobrze jest wziąć to pod uwagę, albowiem może to podnieść opisującą nas zdolność kredytową. W przypadku, gdy mamy pozostałe debety, można złożyć wniosek o kredyt konsolidacyjny. Jeżeli mamy pozostałe zobowiązania oraz zadłużenia, porządnie jest ubiegać się o kredyt konsolidacyjny. Należałoby mieć na uwadze, że poza stałym dochodem, instytucje biorą pod uwagę również premie i dodatki, wobec tego prawidłowo jest je wykazać w blankiecie.
